婚前一方名下买的房子，婚后闹矛盾期间，一方能在婚姻关系续存期间擅自出租吗
婚后买的房子 一方不同意，另外一方能私自出租吗？房子夫妻还在居住
夫妻擅自处理夫妻共同财产，另一方有权要求返还财产，赔偿损失。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。
这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
《婚姻法》第十七条
夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
《中华人民共和国物权法》第一百零六条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的。
2、以合理的价格转让。
3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
4、受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
5、人善意取得其他物权的，参照前两款规定。
扩展资料
夫妻共同财产包括的内容
1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产。
2、一方或双方继承、受赠的财产。
3、一方或双方由知识产权取得的经济利益。
4、一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益。
5、一方或双方取得的债权。
7、一方或双方的其他合法所得。
8、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
9、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。
夫妻一方擅自出租房屋
法律分析：租赁合同有效，乙的行为属家事行为。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
婚姻存续期房产登记在一方名下可以单方办理过户手续吗？
夫妻间房产过户有两种情况： 1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税； 2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税； 只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。哪种行为能确定婚姻关系存续期间一方在转移
您好，夫妻一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为的，可以认定一方转移夫妻共同财产。在实践中可以通过以下行为证明转移共同财产： 1、针对夫妻共同存款的流向，可以向存款所在银行查询账户流水，如果自己无法查询，则可以在诉讼过程中申请法院向银行查询账户的记录，并且要求对方在法庭上说明存款的去向和用途，审核其转款的必要性和真实性。2、如果出现一方私自出售夫妻共同的房产，另一方可以依法主张合同无效(但是善意第三人取得的除外)。
根据法律规定，任何一方均不能擅自处分夫妻重大的共同财产，如买受人知道该房产是夫妻共同财产还从单方处购买的，则认定其不属于善意取得，是无效的。
关于房屋买卖的信息，可以在房屋登记部门申请查询。
3、如果是以与他人串通伪造债务的方式来转移共同财产的，在夫妻离婚时候，由作为配偶一方的债务人举证证明，其所借债务是否基于夫妻双方合意或者是是否用于了夫妻共同生活，如举证不能的话，配偶另一方则不承担赔偿份额。
【法律依据】《中华人民共和国民法典》
第一千零九十二条 【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
婚姻关系存续期间买的房子，如果产权只登记在夫或妻一方名下的权属
您好。 婚姻关系存续期间购买的房子，属于夫妻共同财产。 离婚时，对于该房屋，一般平均分割。《物权法》和《婚姻法》的适用并不冲突。相关文章
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