房东老人要求和租客住一起

和年纪大的房东住一起利弊

和年纪大的房东住一起的好处是可以照顾自己，私生活没那么乱，坏处就是生活作息不同，事多。

如果房东是年龄大的人，万万不能住一起。现在的年轻人提倡自由、平等、尊重，年龄大的人压根就没有这种观念，他们往往较自私，长幼尊卑观念较重，你要和年龄大的合租，他们往往以长辈身份训人，尤其是他们要有着房东的身份的话，基本上就是他说什么，你必须做什么，没有任何交流的余地。

合租注意事项

1、选择合租伙伴，最好的合租方式就是和朋友一起，先看看各自上班的地方和租房地区的意向，如果都想租在同一个区域，那就很完美了，可以一起去看房，参考对方的意见和建议，在避免被中介欺骗的同时，还能照顾到各自的找房需求。

2、关于账单的事情也要算清楚，免得日后翻脸，多年的好朋友因为租房一事而闹掰也不值当。租房账单包括房租费用、水电煤气费用等，一定要在开始租房的时候就写明这些事项，应该怎么交付，什么时候交付等。

3、合租约定。每个人的生活习性不一样，可能有工作原因，有的人上夜班，凌晨才回家的，这种情况一定要和室友明确约定好，夜晚不能太吵，深夜洗漱，用吹风机等，要关好厕所门口或者在自己房间关紧房门或者到阳台上进行，免得吵到熟睡的室友。

当房东时，和租客一起住是种什么体验？

选择和租客一起住的房东一般都有两个考量。

一、收取租金减轻还贷压力。

如果是一个有经济实力的房东，多数的时候会把房子整个出租给租客，或者干脆不出租，留着自己住，毕竟很多人对于自己的房子还是有一定的占有欲的。

所以把其中一间卧室出租，以租养贷成了很多人的选择，这个时候对于租客的感受就是金主啊，毕竟是每个月拿钱的人，看租客就像是看行走的人民币一样。

二、生活实在是太寂寞，想有个伴打发时间。

除了经济上的分担以外，很多房东出租房子，其实是为了打发寂寞时间。

以前有个同事租房子就是租到了一个和他年龄相仿的房东，但是去看房子，房东要求很高，对于同事的职业、爱好、生活习惯都进行了一定了解，租金反倒是很是优惠。

问其原因就说到，主要是想一起生活，免得太寂寞，其次是赚点零花钱。

两个人志同道合，都喜欢画画，喜欢养狗，没事一起打打篮球，两个人还一起打扫屋子，弹弹吉他，晚上还时常约着吃个串喝个啤酒，享受人生的美好。

同事和我说完两个人的美好生活以后，我都脑补一出耽美大戏，简直是不能再和谐又美好了。

其实不管是租客和租客住，还是房东和租客住，都没有什么固定的体验，还是要看人，毕竟是两个人生活在一起，两个人不合拍的话，不管是什么身份都不会有什么好的体验。

有人说老了租房住，房东会把房子租给80多岁的老年人吗，为什么？

你的担心是有道理的。很多人不太愿意租房给老年人。具体原因我就不说了。

但自己有房，想以房养老在当前阶段，租别人房，包括租自己亲戚？甚至儿女的房都不太靠谱。因为狗急了跳墙、兔子急了会咬人的道理我们大家都懂。几十年过程中人会变，有的人会变得极度自私、贪婪、无情。不肖子孙越来越多这是事实。但可以有三种办法支持自己租房：1.政府之前曾经提出以房养老。虽然北京进行尝试遇到了麻烦，被骗子钻了空子，但这个主意是好主意，只不过有待政府完善制度和方法。在一线城市的人可以打听尝试。2. 租公租房。如果本地有公租房、廉租房。可以与政府协商，只要同意住进去，这个租房就比较稳定、可靠，可以依赖。3.租自己的房子。与买房协商，价格可以便宜一点，但他买了之后必须让自己租房，直到两口人去世。这个房租、时间都可以用合同写好。这样，用合同保护自己生前一直住在自己的房子里！去世后房子归买家所有。

除此之外，我个人认为都不靠谱。特别是口头、感情承诺都是不行的。

人老了一定要有属于你自己的房子。我有一个朋友在59岁左右离了婚，当时和前夫协议把房子给了儿子，自己觉得是公务员，退休金有6，7千，生活应该不是问题。她在城市一个比较好的地段租了一套公寓，每月2千多，一个人住着也挺舒服的。可是前不久突发心脏病，在医院救治后命是保住了，可是生活不能自理了。房东知道后坚决要求她搬出去，生怕在他的房子里再次发生意外。去儿子家，媳妇又不同意，而且媳妇早就把她给的房子卖了，重新买了一套，所以原来的房子也回不去了。现在唯一的一条路就是去养老院。她自己虽然工资待遇不错，可是身边没有一个亲人，所以她非常后悔自己没有房子，现在只能在养老院度过余生了。

出租房子合同约定不能让别人居住对方老人在住算不算违约？

《合同法》第二百二十九条规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，这就是通常所说的“买卖不破租赁”原则。如果房东只是出售其房屋，没有提出解除同您的租赁合同，房屋产权转让后您的租赁合同继续有效，房东并没有违约，无需承担违约责任，不存在解决拖欠房租日违约金的问题。????如果房东提出先解除租赁合同的，您可以要求其按照合同承担违约责任，支付违约金。如果因为解除造成您的实际损失超过约定的违约金的，您也可以要求房东赔偿超出部分的损失。但是，违约金同房租不是一回事，房租应当按照实际租赁时间收付，预付的房租超出实际租赁时间的部分可以要求房东退还，房东违约则要求其支付违约金。所以，根据您

房东跟租客住同一层楼好吗

和房东住在一起要看房东是什么样的人啦，如果对方和蔼可亲又大方，碰巧还是单身，你也单身，那当然有很多好处啦！不过通常情况下还是不建议和房东合租，毕竟是房东自己的房子，他会不自觉的处处维护，会对你的生活习惯提出很多意见，未免有寄人篱下之感啊！